Capannone industriale con area di pertinenza

Oggetto della presente vendita è un capannone industriale con relativa area di pertinenza, sito in Augusta (SR), Contrada San Cusumano, all’interno del piano di lottizzazione CO.N.I.A., raggiungibile dall’asse di penetrazione Megara che si dirama dalla SP114. Inserito in contesto a carattere industriale e artigianale.Il capannone, edificato su un terreno rettangolare di 3.665 mq, presenta una superficie complessiva di 830,5 mq. Il terreno è pianeggiante, recintato su tutti i lati, con accesso da un ampio cancello carrabile posto a sud. E’ composto da 3 corpi di fabbrica, con diverse destinazioni d’uso, con le seguenti caratteristiche:- CORPO A: destinato ad uffici e servizi, posto sul lato ovest, con superficie lorda di 127,4 mq. Composto da ingresso, ripostiglio, 4 uffici di cui uno direzionale, zona spogliatoi e servizi igienici. Presenta struttura in c.a. gettato in opera, solaio in laterocemento, pavimentazioni in gress, murature perimetrali e interne in laterizi. Si presenta in pessimo stato di manutenzione, dato il danneggiamento dovuto da azioni di “sciacallaggio”, rimozione e danneggiamento di infissi, manomissione di linee elettriche che hanno scaturito un incendio partendo dal quadro elettrico fino al disimpegno ed all’ufficio direzionale.- CORPO B: posto al centro dell’immobile, destinato ad opificio con due vani adibiti a deposito, con superficie lorda di 458,1 mq. Realizzato in prefabbricati in c.a.v. e c.a.p., copertura a campata unica in travi prefabbricate e onduline, pavimentazione in cls carrabile;- CORPO C: destinato a deposito e magazzino, posto sul lato est, con superficie lorda di 245 mq. Realizzato con telaio in profili metallici (scatolari), copertura e pareti in pannelli prefabbricati, pavimentazione in cls carrabile.Si specifica che attualmente, il complesso è stato oggetto di atti vandalici, pertanto le foto pubblicate non rispecchiano lo stato reale dei luoghi. (vedasi allegato) Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-3596/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 3560
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Augusta
  • Prezzo: 178.176 €
  • Mq: 831
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
565 €

  • Importo richiesto : 178.176 €
  • Mutuo finanziato: 142.541 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 35.635 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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