Tenuta tre maiali Bio Farm - organic farm

Noto, a 5km dal mare, la tenuta Tre maiali, in posizione collinare, e dal paesaggio senzazionale tra mare e campagna.
Si tratta di una grande estenzione di terreno agricolo intensamente alberato.
Un terreno di 15 ettari ”90 tumoli” ed un caratteristico Casale di circa 300 mq.
La proprietà è in regime biologico da oltre 10 anni, con tutte le certificazioni di legge.
Il casale si presta benissimo ad un boutique hotel o masseria di charme.
Sul terreno esistono altri 2 rustici da ristrutturare. la cubatura del terreno consente di ottenre i permessi per un eventuale ampliamento del casale.

Il terreno è piantumato con carrubi e ulivi ed è fornito anche di pozzo trivellato, che garantisce l'acqua in tutta la proprietà.
Il valore aggiunto di questa fantastica e panoramica tenuta è sicuramente dato da una elevata produzione annua di carrubbe, che garantisce ricavi per oltre 30/35.000 euro/annui.
Le piante sono così suddivise:
N 1000 alberi di Carrubo (350 adulti + 650 piante giovani di circa 10/12 anni)
N 250 alberi di Olive
N 250 alberi di Mandorle
La proprietà inoltre percepisce un contributo annuale per il biologico ( Agea ) pari a circa 20.000 euro/anno
Prezzo 250.000

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : C 041
  • Tipologia: Terreno
  • Comune: Noto
  • Prezzo: 250.000 €
  • Mq: 150.000
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
767 €

  • Importo richiesto : 250.000 €
  • Mutuo finanziato: 200.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 50.000 €

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