Terreno produttivo/industriale di 19.174 mq

Vendesi terreno produttivo/industriale di 19.174 mq, sito in Melilli (SR), Contrada Bondifè, nei pressi dell’autostrada Catania-Siracusa, al limite con il territorio del Comune di Priolo Gargallo. La zona è utilizzata principalmente con destinazione produttiva, essendo anche prossima ai grossi insediamenti industriali. Vi insistono attività produttive, artigianali ed aree attrezzate per il fotovoltaico e nelle vicinanze anche un centro commerciale.Il terreno ricade nel PRG vigente del Comune in “aree destinate agli insediamenti artigianali (piccole e medie industrie) Agglomerato G3”, in parte in fascia di rispetto stradale.Il bene è costituito da una porzione di terreno in forma regolare trapezoidale (part. 625, 631 e 1026), una parte irregolare posta in aderenza all’infrastruttura autostradale (part. 1025) e da una striscia di terreno (part. 629 e 630) poste in continuità al resto dell’area, lungo il lato est. Il bene è raggiungibile mediante una stradella interpoderale ricavata in parte dalla striscia di terreno. Si presenta recintato su due lati, ad ovest verso il limitrofo tratto autostradale, con muro arretrato dal confine stradale e in allineamento ai muri di cinta dei lotti adiacenti e a nord al confine con altra proprietà. Appare incolto e privo di qualsiasi costruzione o edificio, ed in stato di abbandono.Bene descritto in perizia come Lotto 1.Terreni totale: 19.174 mqPart. 625: 5.760 mqPart. 629: 818 mqPart. 630: 940 mqPart. 631: 3.981 mqPart. 1025-1026: 7.675 mq (come ex part. 183)Per conoscere la reale estensione delle part. 1025-1026 e per rettificare la superficie nelle visure, si deve presentare un tipo particellare, previa verifica dell’esatta consistenza tramite opportuna misurazione in campo con strumentazione.Piena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 59 - Particelle 625, 629, 630, 631, 1025 e 1026E’ presente un errore nell’estratto di mappa digitale, nel quale la particella 629 è collocata al posto di un’altra particella (più estesa di quella in oggetto). Da una copia dell’estratto di mappa cartaceo, per quanto usurato dal tempo, si evince infatti che la particella 629 è confinante con la particella 630. Si deve richiedere una rettifica dell’estratto di mappa digitale facendo una segnalazione all’URP. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-produttivo-industriale-di-19-174-mq-10798/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 10676
  • Tipologia: Terreno
  • Comune: Melilli
  • Prezzo: 97.971 €
  • Mq: 19.174
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
388 €

  • Importo richiesto : 97.971 €
  • Mutuo finanziato: 97.971 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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NEPRIX S.r.l.

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